竞价公告

融通农业发展（沈阳）有限责任公司，就“农发（沈阳）公司2023年辽宁、吉林地区农业租赁生产项目”组织网上竞价（以下简称“竞价”），现欢迎合格的供应商前来报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：农发（沈阳）公司2023年辽宁、吉林地区农业租赁生产项目

2.项目编号：RTNF-2023-S-N-01

3.项目概况：本次竞价共计27包，具体情况详见“附件1：项目概况一览表”。

4.承租方式：按包段整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。

5.租赁用途：依法依规经营。

二、供应商资格条件：

1.供应商应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、个体工商户以及自然人（为非境外人士）；

2.参与农业项目竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体；

2.本次竞价不接受供应商以联合体形式参加竞价；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。

4.供应商参与本次竞价前三年内无重大违法记录。

5.供应商应当资信及信誉良好。

6.企业核查路径：信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入意向承租人名称—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”。

法定代表人、自然人核查路径：信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”。

7. 在本项目招租人融通农业发展（沈阳）有限责任公司以往招标及采购的项目中，供应商、法定代表人、授权代表存在中标（成交）后放弃中标（成交）资格或招租人主动解除合同等情况的不具备本次竞价报价资格。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价文件的获取：

1.本项目竞价全流程使用“中国融通电子商务平台”，请意向承租人于公告发布起至2023年2月7日0时，在“中国融通电子商务平台”（https://www.ronghw.cn/）获取文件，注册报名。

网络注册报名方法及流程，详见网站或咨询网站客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

四、供应商报名（资格证明文件递交）时间、报名（资格证明文件递交）截止时间及竞价报价时间、方式：

1.本项目供应商报名（资格证明文件递交）时间：公告发布起至2023年2月7日17:00时（北京时间）。报名方式，在“中国融通电子商务平台”上传资格证明材料（资格证明材料按《竞价文件》第五部分要求编制，以签字盖章后的PDF格式上传）。

2.本项目报名（资格证明文件递交）截止时间：2023年2月7日17:00时（北京时间）。

3.意向承租人需在2023年2月8日13:00时前，向“中国融通电子商务平台”足额交纳竞价保证金，否则自动失去参与竞价的资格。

4.竞价报价时间：2023年2月9日14:00-16:00时（北京时间）。

竞价报价方式：网络竞价。

五、公告发布媒介：

本次《竞价公告》在“中国融通电子商务平台”（https://www.ronghw.cn/）、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、沈阳联合产权交易中心上发布。

六、其他：

意向承租人在竞价过程中，对“中国融通电子商务平台”操作和使用如有疑问，请联系“中国融通电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

七、联系人及联系方式：

招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司

联系人及电话：魏东兴 024- 81372066

何洋 024-81704566

监督人及电话：王宁 024-81548566

杨程栋 15998899993

附件1：项目概况一览表

序号	基地公司	项目名称	项目类别	位置	租赁面积	租赁期限	保证金	年租金	踏勘联系人	联系方式	备注
					（亩）	（年）		（元）
1	海城基地公司	海城旱田1包	旱田	辽宁省海城市开发区大甲村	226.78	1	23,131.56	154,210.40	刘宪君	13841928708	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减

2	海城基地公司	海城旱田2包	旱田	辽宁省大石桥市金桥管理区金屯村	98	1	7,350.00	49,000.00	刘宪君	13841928708	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减

3	沈阳直属基地	丹东水面1包	海水养殖	东港市北井子镇北井子村	780	3	204,750.00	1,365,000.00	赵刚	13840560556	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；3年租金一次性交齐

4	长春基地公司	长春旱田1包	旱田	吉林省延边朝鲜自治州珲春市安达镇城西村	12	3	630	4,200.00	刘守权	18841509566	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；3年租金一次性交齐

5	盘锦基地公司	盘锦水面1包（盘锦东风基地5号地、8号地北侧水面养殖项目-1）	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区东风镇二道边子村	118.02	2	24,784.20	165,228.00	李勇杨	13303358788	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；2年水费、水利工程费按当地收费标准随租金一次性交到公司账户；其中5号地有电，8号地无电，道路沟渠以现状为准；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

6	盘锦基地公司	盘锦水面2包（盘锦东风基地6号地南、北侧水面养殖项目-2）	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区东风镇二道边子村	173.74	2	36,485.40	243,236.00	李勇杨	13303358788	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；2年水费、水利工程费按当地收费标准随租金一次性交到公司账户；6号地备有200kv变压器1台，区域共用，容量不足，另需变压器需求由养殖户负责。道路沟渠以现状为准；租赁期间甲方不再增设投入意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

7	盘锦基地公司	盘锦水面3包（盘锦东风基地6号地营房东侧和旧鸡舍东侧水面养殖项目-1）	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区东风镇二道边子村	30.28	2	5,722.92	38,152.80	李勇杨	13303358788	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；2年水费、水利工程费按当地收费标准随租金一次性交到公司账户；6号地备有200kv变压器1台，区域共用，容量不足，另需变压器需求由养殖户负责，鸡舍东侧无变压器；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

8	盘锦基地公司	盘锦水面4包（盘锦东风基地6号地中间地段水面养殖项目-3）	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区东风镇二道边子村	64.3	2	13,503.00	90,020.00	李勇杨	13303358788	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；2年水费、水利工程费按当地收费标准随租金一次性交到公司账户；6号地备有200kv变压器1台；区域共用，容量不足，另需变压器需求由养殖户负责；道路沟渠以现状为准；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

9	盘锦基地公司	盘锦水面5包（盘锦东风基地8号地南侧和基地营院西侧水面养殖项目-2）	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区东风镇二道边子村	85.74	2	16,204.86	108,032.40	李勇杨	13303358788	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；2年水费、水利工程费按当地收费标准随租金一次性交到公司账户；8号地无电,营院西侧有电，道路沟渠以现状为准；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

10	盘锦基地公司	盘锦水面6包	淡水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	219.45	2	26,334.00	175,560.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；备有5台共计200kv变压器，区域用电容量不足，另需变压器需求由养殖户负责；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

11	盘锦基地公司	盘锦水面7包	海水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	80.13	2	12,019.50	80,130.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

12	盘锦基地公司	盘锦水面8包	淡水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	231.97	2	27,836.40	185,576.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

13	盘锦基地公司	盘锦水面9包	海水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	738.05	2	110,707.50	738,050.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；备有2台80kv变压器区域用电容量不足，另需变压器需求由养殖户负责；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

14	盘锦基地公司	盘锦水面10包	淡水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	190.8	2	22,896.00	152,640.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

15	盘锦基地公司	盘锦水面11包	海水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	918.8	2	137,820.00	918,800.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；备有3台60kv变压器区域用电容量不足，另需变压器需求由养殖户负责；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

16	盘锦基地公司	盘锦水面12包	淡水养殖	辽宁省盘锦市二界沟镇五七村	187.09	2	22,450.80	149,672.00	潘跃秀	15046235012	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；备有60kv变压器1台，容量不足，另需变压器需求由养殖户负责；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

17	盘锦基地公司	盘锦水面13包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区于楼街道	11	3	1,237.50	8,250.00	张久军	13942779535	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；3年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

18	盘锦基地公司	盘锦水面14包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区于楼街道	22.7	3	2,553.75	17,025.00	张久军	13942779535	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；3年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

19	盘锦基地公司	盘锦水面15包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区于楼街道	44.3	3	4,983.75	33,225.00	张久军	13942779535	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；3年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

20	盘锦基地公司	盘锦水面16包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区新立镇孙家村	229.78	2	34,467.00	229,780.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；有电（变压器以下承租户按照基地要求自行接连）；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

21	盘锦基地公司	盘锦水面17包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区唐家镇袁家村	81.37	2	14,646.60	97,644.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；有125KW变压器1台；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

22	盘锦基地公司	盘锦水面18包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区唐家镇袁家村	134.35	2	24,183.00	161,220.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

23	盘锦基地公司	盘锦水面19包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区唐家镇袁家村	30.93	2	4,175.55	27,837.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

24	盘锦基地公司	盘锦水面20包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区唐家镇袁家村	106.18	2	14,334.30	95,562.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；有160KW变压器1台，与21包前场院共用；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

25	盘锦基地公司	盘锦水面21包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区唐家镇袁家村	95.33	2	17,159.40	114,396.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；有160KW变压器1台，与20包前场院共用；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

26	盘锦基地公司	盘锦水面22包	淡水养殖	辽宁省盘锦市大洼区唐家镇袁家村	130.88	2	23,558.40	157,056.00	周茂敏	13841802512	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无电；道路沟渠以现状为准；如驻地政府收取水费、水利工程费等由中标人自行承担；租赁期间甲方不再增设投入。意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

27	盘锦基地公司	盘锦水田1包	水田	辽宁省葫芦岛市兴城市徐大堡镇海滨村	600	2	31,500.00	210,000.00	史奇	18698299456	实际耕种（或养殖）面积上下相差5%不予核减；2年租金一次性交齐；无水无电（当地无稳定水源，干旱年头，可能因无水源而闲置，需承租户来承担相应的风险）意向人应现地踏勘，未踏勘向甲方联系人详细了解情况的，租赁后出现纠纷甲方概不负责，由投标人自行处置。

注：

1、请参加本项目的供应商，按照竞价文件规定的踏勘时间按时到达踏勘集合地点（2023年2月1日至3日每日上午10时），统一进行现场踏勘，未按时参加踏勘的供应商，招租人将不再组织统一现场踏勘。供应商参加踏勘的车辆自行准备，全部费用自行承担。供应商应到现场踏勘以充分了解位置、情况、道路、水电情况及配套设施设备及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔申请将不被批准；供应商一旦报价即视为全面理解并接受本文件各项条款要求。如供应商未按竞价文件要求进行现场踏勘，视为供应商已清楚知道租赁物状况。承租后招租人对供应商提出的有关租赁物状况问题，概不受理并不予调整租金，租赁物实际情况以现场踏勘为准。

2、“附表1：项目概况一览表”的限价均为该租赁物对应的每年最低租赁金额，供应商的报价均不得低于该价格。

3、供应商在承租后对租赁物进行的投入（包括但不限于人力、物力、设施、设备），都将视为供应商的自愿行为，租赁合同到期后，招租人不做任何补偿。请供应商竞价时综合考虑报价，承租后价格不予调整。

4、平台及美篇等宣传信息仅供参考，以踏勘实际项目情况为准。

5、竞价保证金金额以融通电子商务平台设定金额为准。

竞价文件（点我下载）

附件【2023年辽宁、吉林地区农业租赁生产项目竞价文件(1)(4).doc】已下载次