债务企业名称：辽宁万恒门业有限公司

所在地：抚顺市胜利开发区工业园胜利二路北综合楼

债权总额：5833.42万元（利息截止日期：2023年12月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁万恒门业有限公司债权总额5833.42万元，其中贷款本金2690.22万元、利息3143.20万元。贷款方式为保证、抵押，保证人为李晓东、曲柏儒，抵押物为位于抚顺市胜利经济开发区人工河路15-2号面积合计18552.77平方米的10处厂房和面积合计27703.5平方米的2宗工业用地。

债务企业概况

辽宁万恒门业有限公司成立日期2000年9月26日，注册资本：5000万元人民币，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：李晓东，住所：胜利开发区工业园胜利二路北综合楼，经营范围：经营货物及技术进出口、金属制品、塑钢门窗、铝合金门窗、防盗安全门、钢质安全门、防火门、木质门制造加工、工程安装；消防工程、消防设备施工及安装；电子产品、智能化工程施工及安装；钢结构厂房设计及施工，园林绿化工程及施工；建筑材料、五金材料、钢材、煤炭、化工材料（除危险品）销售；钢铁件、钢坯件制造加工、销售；钢压延长加工、销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

李晓东，男，1974年4月4日生，住抚顺市新抚区。

曲柏儒，女，1976年3月29日生，住抚顺市新抚区。

抵押物情况

抵押物为辽宁万恒门业有限公司名下位于抚顺市胜利经济开发区人工河路15-2号面积合计18552.77平方米的10处厂房和面积合计27703.5平方米的2宗工业土地使用权，上述房产和土地均已办理抵押登记。

诉讼情况

该项目已全额诉讼，债权人胜诉，债权人对抵押物优先受偿，保证人李晓东、曲柏儒承担连带保证责任，目前案件处于强制执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目全部抵押物位于同一院落，较为规整，水电等设施齐全，状态较好，房地合一，有较高的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：杨经理  邓经理

联系电话：024-31880315 13604909762

                 024-31880290  18604042767

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年1月16  日