债务企业名称：辽宁赛斯木业有限公司

企业所在地：彰武县兴工路7-6号

债权总额：8,174.86万元（利息截至2023年12月10日）

债权情况

我司持有辽宁赛斯木业有限公司债权本金4,000万元，截止2023年12月10日利息4,174.86万元。贷款担保方式为保证、抵押，保证人为沈阳赛斯家具有限公司、李令军、张虹，抵押物为房产及土地使用权。

债务企业概况

辽宁赛斯木业有限公司成立日期：2007年6月26日，登记机关：彰武县市场监督管理局，类型：其他有限责任公司，法定代表人：李令军，注册资本：4200万人民币，住所：彰武县兴工路7—6号，经营范围：家具制造；木制品加工；木制品开发、研究；室内装饰装修；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

保证人概况

沈阳赛斯家具有限公司成立日期1997年05月21日，法定代表人：李令军，统一社会信用代码：91210100263257510U，类型： 有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：500万人民币，营业期限自1997年05月21日至2027年05月20日，住所：沈阳市于洪区沙岭街道白沙街C区2号（东北家具集散中心），经营范围：家具制造、室内装饰。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

保证人李令军，男，汉族，1963年5月27日生，住址为沈阳市和平区福兴街9-5号2-6-1。

保证人张虹，女，汉族，1968年5月15日生，住址为沈阳市和平区福兴街9-5号2-6-1。

抵押物概况

抵押物为辽宁赛斯木业有限公司名下位于阜新市彰武县兴工路7-6号面积97212平方米的1宗土地使用权和面积合计45448.92平方米的9处厂房，可用于仓储物流、生产厂房等。

资产亮点

该债权涉诉，且已经取得胜诉判决，法院判决债务人支付本息，保证人承担连带清偿责任，对抵押物享有优先受偿权。该项目抵押物位置优越，具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：耿女士、赵先生

联系电话：024-31880291、13700037821

024-31880321、13940401266

邮政编码：110004

联系地址：辽宁省沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年 12 月  22日