债务企业名称：阜新市桃李园特色食品有限公司

所在地：阜新市细河区高新大街69号

债权总额：7,537.16万元（利息截止日期：2023年12月15日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产阜新市桃李园特色食品有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为阜新市。债权本金余额4,438.01万元，截至2023年12月15日，利息合计3，099.15万元，债权总额7,537.16万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为阜新市桃李园特色食品有限公司名下位于阜新锦山路南、高新大街西的1宗35239平方米工业用地使用权及23681.59平方米在建工程。保证人为王小杰、董峰。该债权未诉讼。

债务企业概况

阜新市桃李园特色食品有限公司成立于2005年12月20日，注册地址为阜新市细河区高新大街69号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册资本1050万元人民币，出资股东为辽宁桃李园实业有限公司（占比100%），法定代表人董峰。公司经营范围：许可项目：食品经营，食品经营（销售预包装食品），食品经营（销售散装食品），餐饮服务，调味品生产，食品生产，粮食加工食品生产（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：服装服饰零售，服装服饰批发，针纺织品销售，鞋帽批发，鞋帽零售，家用电器销售，五金产品批发，五金产品零售，建筑装饰材料销售，农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务，非食用农产品初加工，食用农产品初加工，食用农产品批发，农产品智能物流装备销售，初级农产品收购，食用农产品零售，粮油仓储服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。登记状态为存续。

保证人概况

保证人：王小杰，女，满族，1966年12月31日出生，住辽宁省阜新市细河区柳荫巷28-5-301。

保证人：董峰，男，汉族，1962年5月1日出生，住辽宁省阜新市细河区柳荫巷28-5-301。

抵押物情况

该债权项下抵押物为阜新市桃李园特色食品有限公司名下位于阜新锦山路南、高新大街西的1宗工业用地使用权（面积为35239平方米，证号为阜新国用【2012】第0080号）及地表房产（面积合计为23681.59平方米，均为在建工程）。

诉讼情况

该债权未诉讼。

资产特点及发展前景

抵押物包括房产、土地使用权，押品具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 魏女士          李先生

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2023年12月20日